Τέλος στο «κυνήγι» των κατασχέσεων για τα χρέη στους Δήμους

«Οδηγός επιβίωσης για χρέη άνω των 10.000 ευρώ: Όλα όσα αλλάζουν με την ένταξη των δημοτικών οφειλών στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό.»

Επιμέλεια Αναστασία Δεκάκη

Μια βαθιά ανάσα σε χιλιάδες εγκλωβισμένους οφειλέτες των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης φέρνει η νέα νομοθετική παρέμβαση του Υπουργείου Εσωτερικών. Με το άρθρο 35 του πρόσφατου νομοσχεδίου, ανατρέπεται ένα καθεστώς ετών που κρατούσε δέσμιους πολίτες και επιχειρήσεις, καθώς για πρώτη φορά το «μπλόκο» των κατασχέσεων παύει να αποτελεί εμπόδιο για την ένταξη στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό.

Μέχρι σήμερα, η πραγματικότητα ήταν αμείλικτη: αν ένας Δήμος είχε προχωρήσει σε μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης, ο οφειλέτης βρισκόταν σε αδιέξοδο, καθώς οι ενεργές κατασχέσεις λειτουργούσαν ως «κόφτης» για οποιαδήποτε προσπάθεια ρύθμισης. Τώρα, το τοπίο αλλάζει ριζικά. Ακόμα και αν οι διαδικασίες κατάσχεσης έχουν ήδη ξεκινήσει, οι οφειλέτες με χρέη άνω των 10.000 ευρώ έχουν πλέον το δικαίωμα να αναζητήσουν μια βιώσιμη λύση μέσω της πλατφόρμας.

Η διαδρομή προς την απελευθέρωση των λογαριασμών Η διαδικασία είναι ξεκάθαρη και στοχεύει στην άμεση ανακούφιση του πολίτη. Με την οριστική υποβολή της αίτησης στον Εξωδικαστικό, ενεργοποιείται αυτόματα η αναστολή κάθε μέτρου αναγκαστικής εκτέλεσης. Αυτό σημαίνει ότι οι πλειστηριασμοί και οι νέες κατασχέσεις «παγώνουν» στη στιγμή. Το σημαντικότερο όμως βήμα έρχεται με την υπογραφή της σύμβασης αναδιάρθρωσης: τότε, οι παλαιές κατασχέσεις αίρονται οριστικά, δίνοντας στον οφειλέτη τη δυνατότητα να διαχειριστεί ξανά την περιουσία και τους λογαριασμούς του.

Το εύρος της ρύθμισης καλύπτει σχεδόν κάθε είδους δημοτική απαίτηση – από τα απλήρωτα τέλη καθαριότητας και φωτισμού μέχρι πολεοδομικά πρόστιμα και μισθώματα δημοτικών ακινήτων. Όλες αυτές οι οφειλές μεταφέρονται στη Φορολογική Διοίκηση και λογίζονται ως χρέη προς το Δημόσιο, με την ΑΑΔΕ να αναλαμβάνει τον ρόλο του εισπράκτορα, αποδίδοντας τα ποσά στους Δήμους εντός δύο μηνών.

Προϋποθέσεις και «ψιλά γράμματα» Ωστόσο, η ρύθμιση δεν είναι μια «λευκή επιταγή» χωρίς όρους. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να γνωρίζουν ότι το συνολικό χρέος (μαζί με τις προσαυξήσεις) πρέπει να αγγίζει το κατώφλι των 10.000 ευρώ. Παράλληλα, εξαιρούνται χρέη που έχουν ήδη παραγραφεί ή πρόκειται να παραγραφούν μέσα στον επόμενο χρόνο. Το κρισιμότερο σημείο παραμένει η συνέπεια: αν η ρύθμιση χαθεί, ο Δήμος ανακτά αμέσως το δικαίωμα να επαναφέρει όλα τα αναγκαστικά μέτρα που είχαν αρθεί.

Η Δική μας Άποψη: Ένα στοίχημα ρεαλισμού Πέρα από το νομικό πλαίσιο, η κίνηση αυτή αποτελεί μια προσπάθεια να αντιμετωπιστεί η σκληρή πραγματικότητα της εισπραξιμότητας. Για χρόνια, οι Δήμοι συντηρούσαν στα βιβλία τους «φαντάσματα» εκατομμυρίων ευρώ από ανείσπρακτα τέλη, την ώρα που οι πολίτες αδυνατούσαν να πληρώσουν λόγω δεσμευμένων λογαριασμών.

Το ξεκλείδωμα του μηχανισμού είναι μια ρεαλιστική διέξοδος. Επιτρέπει στον πολίτη να επιστρέψει στην οικονομική κανονικότητα και στον Δήμο να δει ζεστό χρήμα στα ταμεία του. Η επιτυχία του μέτρου θα κριθεί πλέον στην ταχύτητα της ψηφιακής διασύνδεσης των υπηρεσιών και στην ειλικρινή διάθεση των οφειλετών να τηρήσουν τη συμφωνία. Είναι η τελευταία ευκαιρία για έναν έντιμο συμβιβασμό που ωφελεί και τις δύο πλευρές.