ΕΝΦΙΑ 2025- Το πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου τα εκκαθαριστικά
επιμέλεια Αναστασία Δεκακη
Ξεκινά από τις αρχές Μαρτίου σταδιακά η αποστολή των
εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ 2025 με τα ποσά που πρέπει να πληρώσουν
πάνω από 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ο τρόπος αποπληρωμής του ποσού θα γίνει είτε εφάπαξ, χωρίς,
ωστόσο, να υπάρξει κάποια έκπτωση, είτε σε δώδεκα δόσεις, από τον
Μάρτιο έως τον Φεβρουάριο του 2026.
Σύμφωνα με την «Realmoney» περιλαμβάνει και δυνατότητα
εκπτώσεων 10% έως 20% οσων έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους
έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμό, φωτιά και πλημμύρα), με
ελάχιστο ασφαλιστέο ποσό τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι
περισσότεροι θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο με πέρισυ, άλλοι
χαμηλότερο ποσό, ενώ θα υπάρξουν και αυτοί που θα έχουν
επιβαρύνσεις.
Αναλυτικότερα
Επιβαρύνσεις:
Υψηλότερο ΕΝΦΙΑ θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι που
το 2024:
απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή
κληρονομιά
απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη ή ψιλή
κυριότητα, επικαρπία)
τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους
Παγωμα φορου:
Στα ίδια επίπεδα σε σχέση με πέρυσι θα είναι τα ποσά για όσους δεν
είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2024 δηλαδή
δεν απέκτησαν ή δεν μεταβίβασαν ακίνητα καθώς και για όσους
ασφάλισαν έναντι φυσικών καταστροφών τη κατοικία τους
αντικειμενικής αξίας πάνω από 500.000 καθώς θα έχουν την ίδια
έκπτωση 10%.
Ποιοι θα εχουν εκπτωση 50 %
Τα κριτήρια που θα πρέπει να πληρούν οι ιδιοκτήτες ακίνητων για να
έχουν έκπτωση στο φόρο 50% είναι τα εξής:
– Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα τελευταίου
φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά
1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο
μέλος.
– Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν
δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η
σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του,
λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους
του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της
ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον
άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή
συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και
των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή την σύζυγό του ή συμβιούντα
και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο
εξαρτώμενα τέκνα.
Ποιοι δεν θα πληρωσουν ουτε ένα ευρω
– Η έκπτωση αυτή αφορά τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα
και άνω, καθώς και όσους έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω το 80%, με τις
εξής προϋποθέσεις:
– Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου
φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο
κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε
εξαρτώμενο μέλος.
– Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν
δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η
σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου
υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος,
δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
