ΕΝΦΙΑ 2026: «Ραντεβού» με την Εφορία για χιλιάδες ιδιοκτήτες στη Χαλκιδική – Πώς θα κερδίσετε έως 24 δόσεις για εξοχικά και αγροτεμάχια
Επιμέλεια Αναστασία Δεκάκη
ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ – Εντός του πρώτου 15ημέρου του Μαρτίου αναμένεται να «φορτωθούν» στο myAADE τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, επηρεάζοντας χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στον νομό μας. Λόγω της μεγάλης συγκέντρωσης εξοχικών κατοικιών, τουριστικών καταλυμάτων αλλά και αγροτικών εκτάσεων στη Χαλκιδική, το φετινό «ραβασάκι» παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς πολλοί φορολογούμενοι καλούνται να διαχειριστούν σημαντικές οφειλές.
Η «ανάσα» των 24 δόσεων για τα ακίνητα του νομού
Ενώ η εξόφληση σε 12 δόσεις είναι η συνήθης οδός, οι ιδιοκτήτες στη Χαλκιδική που διαθέτουν μεγάλη ακίνητη περιουσία (και άρα φόρο άνω των 390 ευρώ) μπορούν να αξιοποιήσουν την πάγια ρύθμιση των 24 δόσεων. Αυτό αφορά ιδιαίτερα:
- Ιδιοκτήτες με πολλαπλά ακίνητα σε τουριστικές περιοχές (Κασσάνδρα, Σιθωνία).
- Κατόχους μεγάλων αγροτικών εκτάσεων με κτίσματα.
- Επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον κλάδο της εστίασης και των ενοικιαζόμενων δωματίων.
Οδικός Χάρτης για τη Ρύθμιση (Βήμα-Βήμα)
Οι φορολογούμενοι που υπάγονται στις ΔΟΥ του νομού (ή διαχειρίζονται τα ακίνητά τους ψηφιακά) πρέπει να ακολουθήσουν τα εξής βήματα:
- Είσοδος στο myAADE: Χρήση κωδικών Taxisnet.
- Αίτηση Ρύθμισης: Επιλογή «Εφαρμογές» > «Φορολογικές υπηρεσίες» > «Ρυθμίσεις» > «Αίτηση πάγιας ρύθμισης οφειλών».
- Υπολογισμός: Συμπλήρωση εισοδημάτων και εξόδων. Προσοχή: Η ελάχιστη δόση είναι 30 ευρώ.
- Προθεσμία: Η πρώτη δόση πρέπει να καταβληθεί εντός 3 εργάσιμων ημερών από την υποβολή, αλλιώς η ρύθμιση χάνεται.
SOS: Τόκοι και Προθεσμίες
Προσοχή απαιτείται στις λεπτομέρειες, καθώς η ρύθμιση δεν είναι «δωρεάν»:
- Το επιτόκιο ανέρχεται σε 5,84% ετησίως.
- Η καθυστέρηση μίας δόσης επιφέρει «καμπάνα» προσαύξησης 15%.
- Η τελική ημερομηνία για την πρώτη δόση (ή την εφάπαξ πληρωμή με 12 δόσεις) είναι η 31η Μαρτίου 2026.
Πού μπορείτε να απευθυνθείτε για βοήθεια
Επειδή η διαδικασία της πάγιας ρύθμισης απαιτεί προσεκτικούς χειρισμούς και ακριβή δήλωση εισοδημάτων και εξόδων, οι φορολογούμενοι της Χαλκιδικής που δυσκολεύονται με την πλατφόρμα myAADE μπορούν να αναζητήσουν υποστήριξη:
- Λογιστικά Γραφεία: Είναι η πλέον ενδεδειγμένη λύση, καθώς οι λογιστές του νομού γνωρίζουν τις ιδιαιτερότητες των αγροτικών εισοδημάτων και των τουριστικών ακινήτων, διασφαλίζοντας ότι η ρύθμιση θα εγκριθεί χωρίς λάθη.
- ΚΕΠ του Δήμου: Για την απλή έκτύπωση των ειδοποιητηρίων του ΕΝΦΙΑ (χωρίς τη ρύθμιση), οι δημότες μπορούν να εξυπηρετηθούν στα κατά τόπους Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών
- Ψηφιακός Βοηθός: Στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ λειτουργεί πλέον εξελιγμένος ψηφιακός βοηθός που μπορεί να καθοδηγήσει τους χρήστες βήμα-βήμα.
Σημαντική υπενθύμιση: Μην περιμένετε την τελευταία ημέρα (31 Μαρτίου), καθώς η πλατφόρμα συχνά παρουσιάζει καθυστερήσεις λόγω του μεγάλου όγκου χρηστών στο τέλος του μήνα.
