Νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» για την ανακαίνιση και μίσθωση κενών κατοικιών και στην Χαλκιδική

Γράφει η Αναστασία Δεκάκη

Άνοιξε η πλατφορμα για τις  αιτήσεις του νέου προγράμματος   Ανακαινίζω νοικιάζω που αφορά ανακαίνιση και μίσθωση κενών κατοικιών προϋπολογισμού 50 εκατομμυρίων ευρώ.

Το πρόγραμμα, ύψους 50 εκατ. ευρώ, απευθύνεται σε όσους έχουν ένα κενό ακίνητο επιφανείας έως 100 τ.μ. και επιθυμούν να το εκμεταλλευθούν, αλλά δεν μπορούν λόγω της ανάγκης εργασιών επισκευής. Το πρόγραμμα δεν είχε τύχει ιδιαίτερης ανταπόκρισης μέχρι σήμερα, με αποτέλεσμα να κριθεί αναγκαία η βελτίωση των όρων του με πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση.

Οι εργασίες που καλύπτονται από το πρόγραμμα περιλαμβάνουν την ανακαίνιση μπάνιου κουζίνας αντικατάσταση θυρών και δαπέδων   αντικατάσταση ή επισκευή ερμαρίων,επισκευές ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων καθώς και άλλες δομικές βελτιώσεις,

Δικαίωμα ένταξης στο πρόγραμμα έχουν όσοι:

-Διαθέτουν την πλήρη κυριότητα ή επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%.

-Το ακίνητο τους  είναι έως 100 τ.μ. και  βρίσκεται σε οικιστική περιοχή.

-Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα τους  δεν ξεπερνά τις 40.000 ευρώ και η συνολική ακίνητη περιουσία τις 300.000 ευρώ.

Το ακίνητο τους δεν  εχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένο και εμφανίζεται ως κενό στο έντυπο Ε2 των τελευταίων τριών ετών.

Οι ιδιοκτητες που δεν εχουν  λάβει επιδότηση για άλλο πρόγραμμα ενεργειακής εξοικονόμησης ή ανακαίνισης από το 2019.

Το προγραμμα  αποτελει μια νεα πρωτοβουλια του υπουργείου κοινωνικης συνοχης και οικογενειας και εχει ως στοχο την βελτιωση της προσβασιμοτητας σε προσιτη και και ποιοτικη κατοικια καθως και στη γενικοτερη αναζωογονηση του στεγαστικου τομεα .

Μπορεί να υποβάλει αίτηση στο Πρόγραμμα :

Φυσικό πρόσωπο ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής για 1 ακίνητο με χρήση κατοικίας, εφόσον:

α) διαθέτει την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%,

β) το ακίνητο είναι κατοικία (διαμέρισμα ή μονοκατοικία), έχει έκταση κύριων χώρων έως 100 τ.μ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή (δηλαδή: εντός γενικού πολεοδομικού σχεδίου ή εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού ή εντός ζώνης οικισμού όπου υφίστανται ειδικοί όροι δόμησης),

γ) διαθέτει ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300.000,00 ευρώ,

δ) το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των 3 τελευταίων ετών, και

ε) δεν έχει λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας (π.χ. Προγράμματα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ») ή ανακαίνισης σε ακίνητο ιδιοκτησίας του τα τελευταία 5 έτη και δεν έχω ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό μου.

Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν τους ιστότοπους του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας (minscfa.gov.gr) και της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (dypa.gov.gr).