Έκπτωση ΕΝΦΙΑ έως 20%: Αντίστροφη μέτρηση για τις αιτήσεις – Όλα όσα πρέπει να προσέξετε
Λήγει στις 16 Φεβρουαρίου η προθεσμία στην πλατφόρμα myAADE – Ποιοι δικαιούνται τη μείωση και ποιος είναι ο «αστερίσκος» με την ασφάλιση.
Μόλις μία εβδομάδα έχουν στη διάθεσή τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να οριστικοποιήσουν τις αιτήσεις τους στην ψηφιακή πύλη myAADE, προκειμένου να εξασφαλίσουν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ για το 2026. Η έκπτωση, που φέτος μπορεί να φτάσει έως και το 20%, αφορά κατοικίες που ήταν ασφαλισμένες κατά το προηγούμενο έτος.
Τα ποσοστά της έκπτωσης
Η μείωση του φόρου κλιμακώνεται ανάλογα με τη φορολογητέα αξία του ακινήτου:
- Έκπτωση 20%: Για κατοικίες με αξία έως 500.000€.
- Έκπτωση 10%: Για κατοικίες με αξία άνω των 500.000€.
Προϋπόθεση για το πλήρες ποσοστό είναι το ακίνητο να ήταν ασφαλισμένο και τους 12 μήνες του έτους. Σε διαφορετική περίπτωση, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά, με ελάχιστο όριο ασφάλισης τους 3 μήνες.
Οι 3 απαραίτητες προϋποθέσεις
Για να εγκριθεί η μείωση, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο πρέπει να καλύπτει σωρευτικά τους κινδύνους:
- Σεισμού
- Πυρκαγιάς
- Πλημμύρας Επιπλέον, η αξία ανακατασκευής πρέπει να ορίζεται τουλάχιστον στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το ακίνητο πρέπει να είναι δηλωμένο ορθά στο Ε9.
Η διαδικασία στο myAADE
Οι φορολογούμενοι πρέπει να εισέλθουν στην εφαρμογή myPROPERTY έως τη 16η Φεβρουαρίου. Η αίτηση εμφανίζεται συχνά προσυμπληρωμένη με βάση τα στοιχεία των ασφαλιστικών εταιρειών, ωστόσο οι ιδιοκτήτες οφείλουν:
- Να συσχετίσουν τα συμβόλαια με τα ακίνητά τους.
- Να δηλώσουν τους ΑΦΜ τυχόν συνιδιοκτητών.
- Προσοχή: Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας, ο λήπτης της ασφάλισης δηλώνει τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες, οι οποίοι στη συνέχεια πρέπει να υποβάλουν τη δική τους ξεχωριστή αίτηση.
Το χρονοδιάγραμμα των πληρωμών
Μετά την ολοκλήρωση των αιτήσεων, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα επιβεβαιώσουν τα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου. Τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αναρτηθούν στις αρχές Μαρτίου, με την εξόφληση να ξεκινά στα τέλη Μαρτίου σε 12 μηνιαίες δόσεις.
