«Κοινωνική Αντιπαροχή»: Ανανεωμένο Πρόγραμμα για Προσιτή Στέγη

επιμέλεια Αναστασία Δεκάκη

Το νομοσχέδιο για την Κοινωνική Αντιπαροχή, το οποίο παρουσιάστηκε
στο Υπουργικό Συμβούλιο από την Υπουργό Κοινωνικής Συνοχής, Σοφία
Ζαχαράκη έχει σημαντικές αλλαγές. Η κυβέρνηση επιχειρεί να
αντιμετωπίσει το πρόβλημα της ακριβής στέγης για τις ευάλωτες
ομάδες του πληθυσμού, όπως τα νέα ζευγάρια, οι χαμηλόμισθοι και οι
μονογονεϊκές οικογένειες, μέσω ενός ανανεωμένου προγράμματος
«Κοινωνικής Αντιπαροχής». Το πρόγραμμα αυτό βασίζεται στη
συνεργασία του δημοσίου με τον ιδιωτικό τομέα, με στόχο την
αξιοποίηση ακινήτων του δημοσίου για τη δημιουργία κοινωνικών
κατοικιών.
Συγκεκριμένα:
 Συνεργασία Δημοσίου-Ιδιωτικού Τομέα:
o Το δημόσιο παραχωρεί ακίνητα σε ιδιωτικές εταιρείες.
o Οι εταιρείες αναλαμβάνουν την κατασκευή ή ανακαίνιση
κατοικιών.
o Ένα μέρος των κατοικιών (τουλάχιστον 30%) διατίθεται στο
δημόσιο για κοινωνική χρήση.
o Το υπόλοιπο 70% το κρατά η ιδιωτική εταιρεία για ιδιο
όφελος.
 Κοινωνικές Κατοικίες:
o Οι κατοικίες που διατίθενται στο δημόσιο προσφέρονται σε
ευάλωτες ομάδες με χαμηλό ενοίκιο.
o Τα κριτήρια επιλογής των δικαιούχων είναι κοινωνικά και
οικονομικά.
o Εισάγεται η δυνατότητα «rent to own», όπου οι
ενοικιαστές μπορούν να αποκτήσουν το σπίτι μετά από ένα
διάστημα.
 Νέες Ρυθμίσεις:

o Διεύρυνση της «κοινωνικής αντιπαροχής» και σε
ανακαινίσεις.
o Ανάθεση της διαχείρισης των κατοικιών σε ιδιώτες.
o Μεταβίβαση ποσοστού του ακινήτου στον ανάδοχο.
o Δημιουργία ηλεκτρονικού μητρώου για διαφάνεια.
o Αναλυτικότερα κριτήρια επιλογής δικαιούχων.
o Αποσαφήνιση του ελάχιστου ποσοστού κοινωνικών
κατοικιών.

Με αυτόν τον τρόπο, η κυβέρνηση επιδιώκει να αυξήσει την προσφορά
οικονομικά προσιτών κατοικιών, αξιοποιώντας την τεχνογνωσία και
τους πόρους του ιδιωτικού τομέα, ενώ παράλληλα διασφαλίζει τη
διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα του προγράμματος.