«Χουρδάκης: «Δεν μπορεί το κράτος να φορολογεί χρήματα τρίτων – Θεσμικό κενό στη διαχείριση κοινοχρήστων»
Κοινοβουλευτική ερώτηση προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κατέθεσε ο Βουλευτής Α’ Θεσσαλονίκης και Εκπρόσωπος Τύπου του Κινήματος Δημοκρατίας, Δρ. Μιχάλης Χουρδάκης, την οποία και συνυπογράφουν οι Βουλευτές Γιώτα Πούλου, Θεοδώρα Τζάκρη και Ραλλία Χρηστίδου, αναδεικνύοντας το σοβαρό θεσμικό και φορολογικό κενό που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις διαχείρισης κοινοχρήστων πολυκατοικιών.
Όπως επισημαίνεται στην ερώτηση, η Πολιτεία από τη μία πλευρά προωθεί και επιβάλλει τις ψηφιακές πληρωμές κοινοχρήστων μέσω POS και e-banking, από την άλλη όμως αντιμετωπίζει τις εισπράξεις αυτές ως φορολογικά έσοδα των επιχειρήσεων διαχείρισης, παρότι πρόκειται για χρήματα τρίτων, που διακινούνται αποκλειστικά για λογαριασμό των Ενώσεων Συνιδιοκτητών.
Η αντίφαση αυτή έχει ως αποτέλεσμα οι επιχειρήσεις του κλάδου να εκτίθενται σε κινδύνους καταλογισμών ΦΠΑ, φορολογίας εισοδήματος και τραπεζικών επιβαρύνσεων για ποσά που δεν αποτελούν κύκλο εργασιών τους, ενώ παράλληλα δημιουργείται κλίμα ανασφάλειας δικαίου ενόψει εκτεταμένων φορολογικών ελέγχων.
Δήλωση του Μιχάλη Χουρδάκη:
«Οι επιχειρήσεις διαχείρισης κοινοχρήστων δεν είναι δικαιούχοι των χρημάτων που εισπράττουν. Ενεργούν ως εντολοδόχοι, για λογαριασμό των πολυκατοικιών.
Παρ’ όλα αυτά, σήμερα αντιμετωπίζονται φορολογικά σαν να πρόκειται για δικά τους έσοδα.
Πρόκειται για μια βαθιά θεσμική αντίφαση: το κράτος επιβάλλει τις ψηφιακές πληρωμές, αλλά ταυτόχρονα παγιδεύει φορολογικά όσους διευκολύνουν την εφαρμογή τους.
Το αποτέλεσμα είναι επιχειρήσεις να απειλούνται με κυρώσεις και καταλογισμούς για χρήματα που δεν τους ανήκουν, ενώ επιβαρύνονται ακόμη και με τραπεζικές προμήθειες επί ποσών που δεν αποτελούν κύκλο εργασιών τους.
Ζητώ από το Υπουργείο να δώσει καθαρές απαντήσεις και να προχωρήσει σε ρητή νομοθετική ή κανονιστική ρύθμιση. Η ασφάλεια δικαίου και η φορολογική λογική δεν μπορούν να είναι υπό διαπραγμάτευση».
Ο Βουλευτής καλεί το Υπουργείο να επιλύσει άμεσα το ζήτημα, αποσαφηνίζοντας τη φορολογική και λογιστική μεταχείριση των πράξεων είσπραξης κοινοχρήστων, ώστε να προστατευθούν τόσο οι επιχειρήσεις του κλάδου όσο και οι πολίτες που εξυπηρετούνται καθημερινά από αυτές.
