Ψηφιακός Φάκελος Ακινήτου: Τέλος στη γραφειοκρατία για μεταβιβάσεις και κληρονομιές στη Χαλκιδική
Γρήγορες και απλές διαδικασίες μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr για τους πολίτες της περιοχής
Επιμέλεια Αναστασία Δεκάκη
Η ταλαιπωρία και οι καθυστερήσεις στις μεταβιβάσεις, τις γονικές παροχές και τις κληρονομιές ακινήτων ανήκουν πλέον στο παρελθόν και για τους κατοίκους της Χαλκιδικής, χάρη στη νέα ψηφιακή πλατφόρμα akinita.gov.gr.
Με τον Ψηφιακό Φάκελο Ακινήτου, η διαδικασία ολοκληρώνεται ηλεκτρονικά, χωρίς ατελείωτες επισκέψεις σε δημόσιες υπηρεσίες. Μάλιστα, σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχουν εκκρεμότητες, η μεταβίβαση μπορεί να ολοκληρωθεί ακόμη και μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα.
Πλέον, οι συμβολαιογράφοι της Χαλκιδικής αναλαμβάνουν να διεκπεραιώσουν ολόκληρη τη διαδικασία ψηφιακά, αρκεί οι πολίτες να τους δώσουν την απαραίτητη εξουσιοδότηση μέσω TaxisNet.
Τα πέντε βήματα για την ολοκλήρωση της διαδικασίας
- Δημιουργία ψηφιακού φακέλου: Ο συμβολαιογράφος ανοίγει τον φάκελο στην πλατφόρμα, εισάγοντας τους ΑΦΜ των συμβαλλομένων.
- Εξουσιοδότηση: Οι πολίτες λαμβάνουν ειδοποίηση (SMS ή email) και δίνουν έγκριση ηλεκτρονικά.
- Αυτόματη άντληση εγγράφων: Η πλατφόρμα αντλεί αυτόματα τα απαραίτητα δικαιολογητικά από ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο, ΕΦΚΑ και ΤΕΕ.
- Ψηφιακή πληρωμή: Ο φόρος μεταβίβασης και τα τέλη καταβάλλονται ηλεκτρονικά μέσα από το σύστημα.
- Ηλεκτρονική καταχώρηση: Η πράξη υποβάλλεται στο Κτηματολόγιο και, εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες, ολοκληρώνεται ψηφιακά μέσα σε 24 ώρες.
Τι περιλαμβάνει ο Ψηφιακός Φάκελος
Ο φάκελος συγκεντρώνει σε ένα σημείο όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, όπως:
- Τίτλο κτήσης
- Πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ, φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας
- Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου
- Σχέδια μηχανικού και τοπογραφικά διαγράμματα
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
- Στοιχεία για την καταβολή ή την απαλλαγή φόρου
Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι της Χαλκιδικής δεν χρειάζεται πλέον να τρέχουν από υπηρεσία σε υπηρεσία, καθώς όλα τα έγγραφα αντλούνται αυτόματα.
“Φορολογικό Ξυπνητήρι” για κληρονομιές
Μέχρι το τέλος του έτους, η ΑΑΔΕ θα ενεργοποιήσει μία νέα υπηρεσία που θα λειτουργεί ως “φορολογικό ξυπνητήρι” για τους κληρονόμους.
Με το που εκδίδεται η ληξιαρχική πράξη θανάτου, η υπηρεσία θα ενημερώνει αυτόματα τους κληρονόμους για τις φορολογικές τους υποχρεώσεις, βοηθώντας τους να προχωρήσουν άμεσα στις απαραίτητες διαδικασίες και να αποφύγουν πρόστιμα.
Παράλληλα, θα απενεργοποιούνται αυτόματα οι κωδικοί πρόσβασης του εκλιπόντος στο myAADE, διακόπτοντας τις συναλλαγές του με το φορολογικό σύστημα.
