Ελληνικό Πάνελ Οικονομολόγων – ΚΕΦΙΜ: Οι Έλληνες οικονομολόγοι απορρίπτουν το προτεινόμενο επίδομα ενοικίου.

Σαφής είναι η αντίθεση της πλειονότητας των μελών του Ελληνικού Πάνελ Οικονομολόγων στο μέτρο της επιστροφής του 1/12 των ενοικίων στους ενοικιαστές, σύμφωνα με τα αποτελέσματα της ερώτησης του Πάνελ για τον Μάιο. Από τους 16 οικονομολόγους που απάντησαν στη σχετική Ερώτηση, το 94% διαφωνεί με το μέτρο, ενώ μόλις το 6% συμφωνεί.

Το υπό ψήφιση μέτρο προβλέπει την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου ετησίως σε όσους δηλώνουν μισθωτή κατοικία και έχουν καταβάλει τα ενοίκια ηλεκτρονικά. Στόχος, σύμφωνα με την Κυβέρνηση, είναι η ενίσχυση της αγοραστικής δύναμης των ενοικιαστών και η αύξηση της φορολογικής συμμόρφωσης στην αγορά κατοικίας.

Ωστόσο, οι οικονομολόγοι εκτιμούν η συγκεκριμένη παρέμβαση:

• Δεν στοχεύει αποτελεσματικά στα πιο ευάλωτα νοικοκυριά, καθώς πολλοί ενοικιαστές δεν είναι κατ’ ανάγκη άποροι,
• Τείνει να ενισχύει τη ζήτηση ενοικιαζόμενων κατοικιών αντί να αυξάνει τη συνολική προσφορά κατοικιών,
• Δεν εντάσσεται σε μια συνολική στεγαστική πολιτική.

Μεταξύ των λύσεων που προτείνουν οι συμμετέχοντες του Πάνελ είναι:

• Η αξιοποίηση των αδρανών ακινήτων του Δημοσίου,
• Η απλοποίηση των διαδικασιών έξωσης σε περιπτώσεις συστηματικής κακοπληρωμής,
• Η αναμόρφωση της φορολόγησης των ενοικίων με στόχο την αύξηση της προσφοράς.

Τέλος, αμφισβητείται η αποτελεσματικότητα του μέτρου ως εργαλείου καταπολέμησης της φοροδιαφυγής, δεδομένων των ήδη προωθούμενων ψηφιακών πληρωμών και της αποδεδειγμένης επινοητικότητας για δημιουργικές παρακάμψεις.