Διπλή “Ανάσα” για Ιδιοκτήτες στη Χαλκιδική: Άρθρο 109 και Αρχαιολογικές Ζώνες στο Προσκήνιο Δηλώσεις του Βουλευτή της ΝΔ Γιάννη Γιώργου

Αναστασία Δεκάκη

Χαλκιδική. Στα «ανοιχτά μικρόφωνα» του Radio Star, με την Κορίνα Ζολάκια και την Αναστασία Δεκάκη, φιλοξενήθηκε ο Βουλευτής Χαλκιδικής της Νέας Δημοκρατίας, κ. Γιάννης Γιώργος, για να συζητήσει δύο εξαιρετικά σημαντικά θέματα που απασχολούν χιλιάδες συμπολίτες μας στον νομό μας και αφορούν τη γη και τις ιδιοκτησίες τους.

Άρθρο 109: Νέα Ευκαιρία για Δημοτικά Οικόπεδα

Ο κ. Γιώργος ανέδειξε ένα θέμα που βρέθηκε πρόσφατα στο προσκήνιο, σχετιζόμενο με τη δημόσια διαβούλευση ενός νέου νομοσχεδίου του Υπουργείου Εσωτερικών. Όπως εξήγησε, το Άρθρο 109 του νομοσχεδίου αποτελεί μια πολύ σημαντική διάταξη που δίνει μια τελευταία ευκαιρία τεσσάρων ετών σε πολλούς πολίτες που είχαν παραλάβει στο παρελθόν δημοτικά ή κοινοτικά οικόπεδα.

«Αφορά περιπτώσεις οικοπέδων ή κοινοτικών οικοπέδων, δηλαδή δημοτικών, τα οποία είχαν παραχωρηθεί σε δημότες με σκοπό αυτοί οι άνθρωποι, μέσα στα επόμενα τέσσερα χρόνια από την παραχώρηση, να χτίσουν σπίτι για να ικανοποιήσουν τις οικογενειακές τους ανάγκες», ανέφερε ο κ. Γιώργος. Ωστόσο, πολλοί δεν εκπλήρωσαν αυτόν τον όρο εντός της προθεσμίας, κυρίως λόγω της οικονομικής δυσπραγίας των τελευταίων δεκαετιών (από το 2010 και μετά). Η Πολιτεία αναγκάστηκε να δώσει επανειλημμένες παρατάσεις, ώστε να μην χάσουν οι πολίτες την ιδιοκτησία τους.

Η ρύθμιση αυτή έχει ιδιαίτερη σημασία για κατοίκους περιοχών όπως η Ολυμπιάδα και το Διονυσίου, όπου υπήρχαν τέτοιες περιπτώσεις. Το νέο άρθρο 109, που βρίσκεται σε διαβούλευση, προβλέπει την παράταση του χρόνου, ώστε οι κάτοχοι ή οι κληρονόμοι τους να μπορούν, με αιτιολογημένη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου (με απόλυτη πλειοψηφία), να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους μέσα σε μια αποκλειστική προθεσμία τεσσάρων ετών.

Ο κ. Γιώργος επιβεβαίωσε ότι οι κάτοχοι των ακινήτων, από τους οποίους προήλθε το αίτημα προς τους Δήμους, έχουν ενημερωθεί. Ο νόμος αναμένεται να ψηφιστεί είτε μέχρι τέλος Ιουλίου είτε στις αρχές Σεπτεμβρίου, και από την ψήφισή του θα αρχίσει να μετρά η τετραετής προθεσμία. Ο Βουλευτής βρίσκεται σε συζητήσεις με τον αρμόδιο Υπουργό για μια μικρή τροποποίηση, ώστε το άρθρο να είναι «επακριβώς όπως το θέλουμε». Χαρακτήρισε αυτή την εξέλιξη ως «πολύ καλή» για τους ανθρώπους που ταλαιπωρούνται χρόνια και τους δίνεται μια νέα ευκαιρία.

Αρχαιολογικές Ζώνες: Ξεμπλοκάροντας Χιλιάδες Στρέμματα Γης

Πέρα από τα οικόπεδα, ο κ. Γιώργος αναφέρθηκε και σε ένα άλλο, εξίσου σοβαρό πρόβλημα που έχει αναλάβει να επιλύσει: τους περιορισμούς στις ιδιοκτησίες λόγω των «αρχαιολογικών ζωνών» στην Ποτίδαια, την Ιερισσό, την Τορώνη και άλλες περιοχές της Χαλκιδικής. Αυτοί οι περιορισμοί, που ισχύουν εδώ και 40-50 χρόνια, έχουν δεσμεύσει χιλιάδες στρέμματα γης, εμποδίζοντας τους ιδιοκτήτες να τα αξιοποιήσουν.

«Η πολιτεία είχε δεσμεύσει με νόμο ως Α’ αρχαιολογική ζώνη τις περιοχές γύρω από μνημεία ή αρχαιολογικά ευρήματα, με αποτέλεσμα πάρα πολλοί κάτοικοι των περιοχών αυτών να “χάσουν” τις περιουσίες τους, γιατί δεν τους δινόταν καμία δυνατότητα αξιοποίησης των εν λόγω ακινήτων», εξήγησε ο Βουλευτής.

Η προσέγγιση δεν είναι να «τα κάνουμε όλα ίσιωμα και να χτίζουμε παντού», αλλά να βρεθεί τρόπος για να γίνουν τομές, σύμφωνα πάντα με όσα προβλέπει η Αρχαιολογική Υπηρεσία. Η διαδικασία αυτή ξεκίνησε πριν από 8 μήνες και έχει επανέλθει στο προσκήνιο.

Σε πρόσφατη συνάντηση στην Ουρανούπολη με την Υπουργό Πολιτισμού, κα. Μενδώνη, η Υπουργός «ήταν πάρα πολύ θετική στο γεγονός ότι επανεξετάζουμε όλα από την αρχή για να καθορίσουμε τις ζώνες όπως πρέπει, να μην χάνουν οι άνθρωποι τις περιουσίες τους». Ο κ. Γιώργος τόνισε τη σημασία της μετάβασης από την Α’ αρχαιολογική ζώνη στη Β’, καθώς αλλάζουν τελείως οι όροι δόμησης.

Η Αρχαιολογική Υπηρεσία, μέσω του κ. Σκιαδαρέση και της ομάδας του, έχει αναλάβει το μέρος της υπηρεσίας, ενώ από την πλευρά της Χαλκιδικής, οι Δήμαρχοι σε συνεργασία με τα τοπικά συμβούλια των ενδιαφερόμενων περιοχών (όπως Ποτίδαια, Ιερισσός, Τορώνη) θα καταλήξουν σε ένα σχέδιο δράσης. Αν και θα χρειαστεί ένα χρονικό διάστημα (1-2 χρόνια), ο κ. Γιώργος εξέφρασε την αισιοδοξία του: «Περιμέναμε δεκάδες χρόνια, το να περιμένουμε ένα-δύο χρόνια ακόμα δεν μας ενοχλεί τόσο, αρκεί να βρούμε τον σωστό δρόμο και να καταλήξουμε στις σωστές αποφάσεις».

Κλείνοντας, ο Βουλευτής υπογράμμισε τη σημασία αυτών των εξελίξεων σε θέματα που παρέμεναν άλυτα για δεκάδες χρόνια, τονίζοντας τη βούληση να βγουν ξανά στο προσκήνιο και να βρεθούν λύσεις προς όφελος των πολιτών της Χαλκιδικής.