Φορολογικές ελαφρύνσεις υπό προϋποθέσεις

• Αυτή η προσέγγιση θα συνέδεε τη μείωση της φορολογίας με συγκεκριμένες προϋποθέσεις, οι οποίες θα στόχευαν στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών και τη διαφάνεια στην αγορά.

• Παραδείγματα προϋποθέσεων:

  • Μειωμένος συντελεστής για ιδιοκτήτες που εγγράφουν τα ακίνητά τους σε συγκεκριμένες πλατφόρμες μίσθωσης με διαφανείς όρους.
  • Επιπλέον φορολογική έκπτωση για μακροχρόνιες μισθώσεις (π.χ., άνω των τριών ετών), ενθαρρύνοντας τη σταθερότητα στις τιμές.
  • Μειωμένος συντελεστής για ανακαινισμένα ακίνητα που διατίθενται προς ενοικίαση, δίνοντας κίνητρο για τη βελτίωση του κτιριακού αποθέματος.

  Αυτή η εκδοχή θα μπορούσε να είναι πιο στοχευμένη στην αντιμετώπιση συγκεκριμένων προβλημάτων της αγοράς ενοικίασης, αλλά θα απαιτούσε πιο σύνθετους μηχανισμούς ελέγχου και εφαρμογής.

Και οι δύο αυτές εκδοχές έχουν τα δικά τους πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, και η τελική επιλογή θα εξαρτηθεί από τους συγκεκριμένους στόχους που θα θέσει η κυβέρνηση.