ΕΝΦΙΑ 2025: Έρχονται τα «ραβασάκια» Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε – Δόσεις, Εκπτώσεις και Αλλαγές
Φέτος, περίπου 7,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν τα
ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ από την ΑΑΔΕ μέσα στο πρώτο δεκαήμερο του
Μαρτίου, με την πρώτη δόση να πρέπει να εξοφληθεί έως τις 31 του
μήνα.
Βασικές Αλλαγές και Σημεία Προσοχής:
12 Μηνιαίες Δόσεις:
Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για το 2025 "σπάει" σε 12 μηνιαίες δόσεις,
διευκολύνοντας τους φορολογούμενους.
Η πρώτη δόση πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου, και η
τελευταία έως τις 27 Φεβρουαρίου 2026.
Έκπτωση για Ασφαλισμένα Ακίνητα:
Όσοι έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά και
πλημμύρα δικαιούνται έκπτωση 20% για κατοικίες με φορολογητέα
αξία έως 500.000 ευρώ ή 10% για κατοικίες με φορολογητέα αξία
μεγαλύτερη των 500.000 ευρώ.
Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει όλο το προηγούμενο έτος ή
τουλάχιστον τρεις μήνες για αναλογική έκπτωση.
Πρέπει να δοθεί μεγάλη προσοχή στις προυποθέσεις που απαιτούνται,
για να χορηγηθεί η έκπτωση.
Αυξήσεις ΕΝΦΙΑ:
Αυξήσεις θα δουν όσοι απέκτησαν ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα
σε ακίνητα το προηγούμενο έτος.
Ιδιαιτέρως, όσοι απέκτησαν ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ θα
αντιμετωπίσουν πρόσθετο φόρο.
Έλεγχος Εκκαθαριστικών:
Οι φορολογούμενοι πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά τα εκκαθαριστικά
τους και να αναζητήσουν την αιτία για τυχόν διαφορές σε σχέση με
πέρυσι, ελέγχοντας ιδιαιτέρως τα στοιχεία των ακινήτων που έχουν
δηλώσει στα έντυπα Ε9.
Χαμηλός αριθμός ασφαλισμένων κατοικιών.
Παρά τη διπλάσια έκπτωση του ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένα ακίνητα, τα
στοιχεία δείχνουν ότι μόνο ένα μικρό ποσοστό των ακινήτων είναι
πλήρως ασφαλισμένα.
Σημαντικές Υπενθυμίσεις:
Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ ξεκινά νωρίτερα φέτος, τον Μάρτιο.
Η δυνατότητα πληρωμής σε 12 δόσεις διευκολύνει τους
φορολογούμενους, αλλά δημιουργεί μια μόνιμη μηνιαία υποχρέωση.
Η έκπτωση για ασφαλισμένα ακίνητα είναι σημαντική, αλλά απαιτείται
προσοχή στις προϋποθέσεις.
